Il Certificato di destinazione urbanistica viene rilasciato a proprietari o acquirenti dell'area in questione, notai, tecnici incaricati, eredi e qualsiasi altra persona interessata.

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è il documento contenente le prescrizioni urbanistiche relativa agli immobili (fabbricati e terreni) presenti sul territorio comunale e contenute negli strumenti urbanistici del Comune (Piano di Governo del Territorio). Le prescrizioni sono relative alla destinazione (es. se residenziale o agricolo) e gli eventuali vincoli urbanistici esistenti.

Quando richiederlo

• quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio, qualsiasi sia la sua superficie ;
• quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 mq.

Ogni richiesta di certificazione urbanistica deve essere compilata in ogni sua parte e può riguardare un singolo mappale o gruppi di mappali (anche se localizzati su fogli catastali diversi)
La richiesta dovrà essere consegnata al protocollo comunale.

Ritiro del certificato di destinazione urbanistica

• Se è richiesto il rilascio in formato cartaceo: il ritiro avverrà presso l’UFFICIO URBANISTICA - Palazzo comunale 1° piano (tel.0331.390260) - nei giorni e negli orari di apertura al pubblico degli uffici.
• Se è richiesto il rilascio in formato digitale: il Certificato di destinazione Urbanistica, firmato digitalmente, sarà trasmesso via posta elettronica all’indirizzo mail indicato nella domanda.

Alla richiesta devono essere allegati:

• esatta individuazione del mappale: elementi in possesso del richiedente che consentano l’esatta individuazione del mappale (es: estratto di mappa catastale, stralcio dell’atto di proprietà, ecc…);
• marca da bollo del valore di € 16,00 da apporre sul modello cartaceo;
  ricevuta del versamento dei “diritti di segreteria” e del versamento dell’importo corrispondente a n. 1 bollo (€ 16,00) assolto in modo virtuale utile al rilascio del certificato;
  
  

Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Il certificato viene rilasciato entro 30 giorni dalla richiesta.
Per evasione delle certificazioni in materia urbanistica (ad esclusione dei Certificati “storici”) entro 5 giorni lavorativi dal giorno successivo alla data di protocollazione, i diritti di segreteria dovranno essere raddoppiati.

• marca da bollo del valore di € 16,00 da apporre sul modello cartaceo;
• ricevuta del versamento dei “diritti di segreteria” e del versamento dell’importo corrispondente a n. 1 bollo (€ 16,00) assolto in modo virtuale utile al rilascio del certificato;

COSTI

Validità: Il Certificato di Destinazione Urbanistica conserva validità di un anno dalla data del rilascio se non sono, nel frattempo, intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.

DPR 380/2001,"Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia"