Procedure di trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà e rimozione vincoli convenzionali relativi agli immobili ricadenti negli interventi di Edilizia Residenziale Pubblica (P.E.E.P.) a seguito dell’entrata in vigore della Legge n. 108 del 29.07.2021 (art. 22bis).

Con Deliberazione Comunale n. 24 del 13.04.2022, esecutiva a sensi di legge, il Consiglio Comunale si è rideterminato per il proseguo dell’attività di trasformazione in attuazione alle modifiche introdotte dal “Decreto Semplificazioni”n.77/20221 convertito nella Legge n. 108 del 29.07.2021. In particolare l’art. 22bis di tale legge ha previsto l’introduzione di sostanziali modifiche alle modalità di calcolo dei corrispettivi dovuti per la trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà e per la rimozione dei vincoli convenzionali, stabilendo altresì limiti ai valori economici di trasformazione in funzione delle superfici catastali delle singole unità immobiliari.
Con la sopra citata deliberazione è stata confermata la volontà dell’Ente di proseguire con la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà per gli interventi PEEP per i quali il Comune aveva già a suo tempo definito il relativo procedimento di trasformazione formalizzando proposta di cessione ai privati. Nel medesimo provvedimento sono state inoltre previste modalità e condizioni per le eventuali dilazioni di pagamento dei corrispettivi dovuti per la trasformazione e/o per l’affrancazione dei vincoli di cui sopra.

A seguito dell’approvazione di tale atto sarà ora possibile definire le procedure attualmente sospese a seguito dell’entrata in vigore della presente Legge, mediante la rideterminazione, a cura del competente ufficio, dei corrispettivi da riconoscere per la trasformazione del diritto di superficie in proprietà e per la rimozione dei vincoli convenzionali, secondo i nuovi criteri introdotti della suddetta norma.

Sarà altresì possibile procedere alla presentazione di nuove istanze di trasformazione per tutti gli interventi PEEP in diritto di superficie realizzati sul territorio comunale, per i quali il Comune ha già attivato l’iter di trasformazione formalizzando la proposta di cessione, nonché per gli interventi in diritto di proprietà (per la sola rimozione dei vincoli convenzionali).

Ai fini dell’attivazione delle suddette nuove istanze, gli interessati dovranno formulare apposita richiesta utilizzando il Modulo predisposto dal competente ufficio, disponibile sul sito istituzionale del Comune di Busto Arsizio nella Sezione Modulistica.